Asiento de renting con opción de compra punto de vista del arrendador (ejemplo vehículo)

Tratamiento sobre Renting con Opción a Compra.

    El hecho de que vaya a ejercitarse la opción de compra hace que el arrendador debe registrar el arrendamiento de acuerdo con lo establecido en según lo dispuesto en la Norma de Valoración 16ª del Plan General de Contabilidad Pyme. Esta norma establece que habrán de contabilizarse los ingresos procedentes de la venta de bienes cuando se cumplan todas y cada una de las siguientes condiciones:

1. Que la empresa haya transferido al comprador los riesgos y ventajas significativos inherentes a la propiedad de los bienes, con independencia de su transmisión jurídica. Se presumirá que no se ha producido la citada transferencia, cuando el comprador posea el derecho de vender los bienes a la empresa, y ésta la obligación de recomprarlos por el precio de venta inicial más la rentabilidad normal que obtendría un prestamista.


2. Que la  empresa no mantenga la gestión corriente de los bienes vendidos en un grado asociado normalmente con su propiedad, ni retiene el control efectivo de los mismos.


3. El importe de los ingresos puede valorarse con fiabilidad.


4. Es probable que la empresa reciba los beneficios o rendimientos económicos derivados de la transacción.


5. Los costes incurridos o a incurrir en la transacción pueden ser valorados con fiabilidad.

    En este caso, el arrendador va a dar de baja el bien y va a registrar un ingreso por la venta del mismo. Sin embargo, el crédito contabilizado en el activo del balance va a estar valorado por su valor actual, por lo que la parte de intereses no devengados se debe imputar a la cuenta de pérdidas y ganancias en el ejercicio en que se devenguen utilizando el método del tipo de interés efectivo.