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Definición de leasing inmobiliario

Glosario de términos contables

LEASING INMOBILIARIO



    Se produce cuando el objeto del contrato de leasing es un inmueble. En este tipo de leasing la cuota neta debe desglosarse en tres partes:
  1. Carga financiera.

  2. Amortización del bien.

  3. Parte que corresponde al suelo.
    A efectos fiscales la parte de la cuota que corresponda al suelo NO es gasto deducible no pudiendo amortizarse, mientras que SÍ será gasto deducible la carga financiera, así como la cuota correspondiente a la construcción (vía amortización).  

Jurisprudencia y Doctrina



Consulta nº5 BOICAC 78 Promotoras inmobiliarias. Contratos de arrendamiento con opción de compra.

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