Deducción por vivienda habitual:
Cambio de préstamo hipotecario de entidad financiera.
Existe un régimen transitorio regulado en la disposición transitoria decimoctava de la Ley 35/2006 del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas -LIRPF-, que permite continuar aplicando la deducción por inversión en vivienda habitual a partir del ejercicio 2013, conforme con la normativa vigente a 31 de diciembre de 2012, a pesar de haber sido suprimida dicha deducción con efectos desde 1 de enero de 2013.Para aplicar esta deducción:
La norma no establece ningún tipo de restricción en cuanto a la procedencia de la financiación (propia o ajena) ni de la forma en la que esta se compone (uno o varios préstamos o créditos).
CONTRATACIÓN DE NUEVO PRÉSTAMO O CRÉDITO CANCELANDO ANTERIOR | |
De forma Simultánea | En diferentes momentos del tiempo |
| Si se producen uno y otro acto (cancelación y nueva contratación del préstamo o crédito) en momentos diferentes, habría que entender que son operaciones distintas, e implicaría la pérdida al derecho a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por la nueva financiación. |
Comentarios
Tratamiento en IRPF del extorno del seguro vinculado a un préstamo.Legislación
DT. 18ª Ley 35/2006 LIRPF. Deducción por inversión en vivienda habitual.Jurisprudencia
Consulta vinculante V3126-23. No residir en la vivienda habitual y pérdida de tal condición.Consulta vinculante V3115-23. Cambio de entidad bancaria y deducción por inversión en vivienda habitual.Consulta vinculante V0030-23. Aplicación deducción por inversión en vivienda habitual cambiando de hipoteca.Consulta Vinculante V1899-22. Cambio préstamo hipotecario de entidad financiera.Siguiente: Consulta Vinculante V1839-22. Exención de la ayuda para conciliar la vida laboral y familiar.
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