CONTRATO MIXTO DE PERMUTA Y COMPRAVENTA

    En ............, a ... de ......... de 2.......



                                            R E U N I D O S


    De una parte, D./Dª.............................., estado civil ..............., vecino de ................., C/ ..........................., nº... y D.N.I. nº...

    Y de otra parte, D./Dª........................., mayor de edad, con domicilio en ........................., de estado civil............, del municipio de ................., con Documento Nacional de Identidad nº ............, actuando en calidad de Administrador de la Sociedad ....................., con domicilio social en ........................., constituida mediante escritura pública autorizada por D............................ Notario del ilustre Colegio de ....................., en fecha ..................., inscrita en el Registro Mercantil de .............. al tomo .... libro .... folio ...., y en virtud de nombramiento según resulta de la escritura constitucional, que exhibe y retira en este acto, de la que se desprende igualmente la existencia de poderes suficientes para este acto del compareciente.

    En el concepto con que actúan, se reconocen con capacidad legal para la formalización del presente Contrato de PERMUTA, y así mismo,


                                            E X P O N E N


    PRIMERO.- Que D./Dª........................, es propietario de la finca sita en término de ..........................., conocido con el nombre de ................................, con una superficie de ..... hectáreas, .... áreas, y ...... centiáreas con ..... decímetros cuadrados, inscrita en el Registro de la Propiedad de ......... al folio ......, tomo......, finca número ......, ésta le pertenece a título de compraventa según escritura pública otorgada en fecha................. ante el Notario D....................

    Y que la sociedad ....................................., es propietaria de la finca sita en término de .............., conocido con el nombre de .................. con una superficie aproximada de .............. hectáreas, ................. áreas, y ............. y ........... centiáreas, inscrita en el Registro de la Propiedad de ........, al tomo ....., forlio .........., finca núm. .........

    SEGUNDO.- Las características de ambas fincas son conocidas tanto por ambas partes, incorporando al acto los documentos acreditativos de las mismas.

    TERCERO.- Las fincas se encuentran libres de cargas y gravámenes, así como de arrendatarios, y de todos los impuestos que se hubieran devengado hasta la fecha de la firma del presente.

    CUARTO.- Que conviniendo así sus intereses, los señores comparecientes han acordado permutar dichas fincas.

    QUINTO.- Y en su virtud, expuesto lo que antecede, formalizan el presente con arreglo a las siguientes,


                                     E S T I P U L A C I O N E S


    PRIMERA. Que D./Dª. ............................ entrega a D./Dª........................, la finca de su propiedad sita en el término de ......................; y D./Dª.................. entrega a D./Dª..................., la finca de su propiedad sita en el término de ................... Las mencionadas entregas se realizan en concepto de venta y permuta y en pleno dominio con todos los derechos que les son anejos y ajenas de cualquier carga o gravamen.


    SEGUNDA.- La finca descrita en el punto PRIMERO de las exposiciones que entrega D./Dª. ............................ a D./Dª.........................., es superior en valor a la finca descrita en ese mismo punto, que entrega D./Dª.................. a D./Dª........................ en la cantidad de ............. euros.

    Como los bienes de este contrato tienen un valor desigual, D./Dª........................... como compensación, entrega en el presente acto la cantidad de ......... euros a D./Dª................................

    Con lo que han recibido los aquí firmantes dejan constancia de que han compensado el desigual valor de los referidos bienes, quedando enteramente pagados ambos.


    TERCERA.- Ambos otorgantes se declaran conformes con lo que reciben, y mutuamente formalizan para su resguardo cartas de pago, sin que nada tengan que reclamarse como así lo establecen. Ambos otorgantes se declaran conformes con lo que reciben, y mutuamente formalizan para su resguardo cartas de pago, sin que nada tengan que reclamarse como así lo establecen.


    CUARTA.- Los permutantes se transfieren mutuamente todos los derechos de dominio que tenían en las fincas permutadas, en cuyo pleno uso y ejercicio entrarán desde hoy, a cuyo fin canjean en el acto los títulos de propiedad en señal de posesión. Asimismo se obligan ambos a la evicción y saneamiento, de tal forma que el que por evicción pierda la finca recibida en permuta podrá optar entre recuperar la que dio a cambio, o reclamar la indemnización de daños y perjuicios. Los permutantes se transfieren mutuamente todos los derechos de dominio que tenían en las fincas permutadas, en cuyo pleno uso y ejercicio entrarán desde hoy, a cuyo fin canjean en el acto los títulos de propiedad en señal de posesión. Asimismo se obligan ambos a la evicción y saneamiento, de tal forma que el que por evicción pierda la finca recibida en permuta podrá optar entre recuperar la que dio a cambio, o reclamar la indemnización de daños y perjuicios.


    QUINTA.- Ambas partes se someten expresamente a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de ............., para cuantas cuestiones e incidentes se deriven del presente contrato.


    Y en prueba de conformidad, firman las partes el presente, por duplicado y a un solo efecto en el lugar y fecha ut supra.






              Fdo: D./Dª........................        Fdo: D./Dª......................